多地提出房价涨幅不高于收入涨幅目标

在京沪广深一线城市出台"国五条"实施细则的同时，其它各省及主要城市的相干细则也在3月最后两天出炉，其中，重庆、天津、济南等城市提出今年的调控目标是，新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。　　相比一线城市，这些二线城市所提措施均较为温和，多数内容重复了国务院有关文件的规定，如抑制投资投机需求、严格购房资格审查、实行差异化住房信贷政策、确保普通住房用地供应等。　　重庆市政府下发通知提出，2013年度房价调控目标为：保持房价基本稳定，主城区新建商品住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。并要求完善住房保障体系，2013年建成15.58万套、新开工23.39万套保障性住房，继续推动公租房保障。　　对差别化住房信贷政策，重庆市提出，当主城区新建商品住房价格出现上涨过快、上涨幅度超过房价控制目标时，可在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。　　3月31日，天津市发出通知，明确2013年新建商品住房价格控制目标为：继续加大保障性住房建设比重，增加中效型、中低价位普通商品住房供应，保持住房价格稳定，新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。　　重庆、天津市均重申了国务院要求的二手房转让所得计征20个税的规定。重庆市称，对在主城区个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，依法严格按转让所得的20计征，并继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。　　济南市的房价控制目标是，2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。同时要求2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际儿童白癜风的缘由供应量，开工建设白癜风哪治得好保障性安居住房1.5万套、向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。